STEP.1 家造りのはじまり

まずは当社とお客様、お互いを知ることが、お付き合いのスタートです。

お客様のご家族構成やライフスタイル、これからの家づくりに向けた、分からないこと、ご不安など、いろいろお聞かせて下さい。

もちろん当社のご紹介やショールームのご案内、木造住宅や家造りにかかる費用についてetc…ご遠慮なくなんでもご質問いただければと思います。

「はじめまして」の出会いから、竣工お引渡しまでどんなに早くても6ヶ月。

人と人とのつながりを大切に、あせらずにゆっくりと時間を掛けて信頼関係を築いて行きましょう。

 

STEP.2 プランニング

ご予算、プランのご要望、坪数、こだわりのポイント etc…

ご要望をお聞きして、当社の設計担当者よりプランのご提案させていただきます。

私たちからも、プロの視点からの適格なアドバイスをさせていただきます。

ファーストプランで決まる方はひとりも居ません。

ここでしっかり時間を掛けて満足のいくプランニングをしていきましょう。

一番気になるコストの面や、スケジュール管理もしっかりフォロー。

ご満足行くまでとことんお付き合いいたします。

 

STEP.3 ご契約

建物プラン・仕様が決まると、いよいよご契約になります。

建築コスト、設計図面、工期などの最終確認していただいてから、請負契約の締結へと進めていきます。

聞き慣れない言葉が多く、カタい文章の請負契約書ですが、お客様の緊張やご不安を少しでも取りのぞけるように、ゆっくりと分かりやすくご説明していきますのでご安心ください。

ご契約後の住宅ローンの申込み手続きや、金融機関とのやりとりなどについても、もちろんお手伝いさせていただきます。

STEP.4 建築確認、地盤調査、地鎮祭

これからは、今までのプランニングから実施設計業務へと移っていきます。

法令に基づいた最終的な図面のチェック、構造計算などを経て、各行政庁・検査機関へ建築確認申請および認可へと進めて行きます。

また建築確認申請と並行して、現地の地盤調査も行います。

地盤調査結果を受けて、適切な地盤対策を経て、いよいよ着工です。

地縄の確認、地鎮祭もこのタイミングで行います。

STEP.5 基礎着工

近隣にお住まいの方々へ挨拶を行い、現場の仮囲いや養生、仮設トイレなど衛生設備の設置を経て、いよいよ基礎着工です。

基礎完成時には多くの方々が、イメージしていた住宅よりも、「小さい」と印象を受けるようですが、これから建築が進み、少しづつ空間的に見えていくことで、日々違った様子も見せてくれるマイホーム造りをお楽しみください。

STEP.6 上棟(打合せ)

建て方工事の完了(上棟時)に、お集まりいただき、打ち合わせを行います。

当社の営業、設計、工事担当をはじめ、電気業者、給排水設備業者、ガス業者、住宅設備業者など、各関係者が現場へ一堂に集まります。

住宅設備など仕様・色の最終確認や、給水・排水・ガス配管経路や位置の確認、電機配線やコンセント位置など、今までの図面を基にした打合せでは出来なかった、細かい部分の打合せ、最終確認をさせていただきます。

この段階になると、実際の壁の位置や、サッシ・開口部の大きさ、部屋の広さや、明るさなど、具体的に家造りをご実感いただけると思います。

今しか見れないご新居の構造躯体を、実際にご覧になっていただきながら、現場監督よりツーバイフォー工法についてのご説明もさせていただきます。

ご自身のご新居です!! 遠慮なくどんどんご質問していただき、意見交換をしながら、楽しくマイホームづくりをしていきましょう。

 

STEP.7 上棟~竣工までのあいだ

STEP.8 竣工・施主検査

いよいよお引渡しまであと少し。
お引渡し前の最終的なチェックとして、お客様による検査を実施。

お客様ご自身の目で、傷や汚れなどのチェックを行っていただく最後の機会になります。

また、同時にお住まいになってからの使い方説明や、メンテナンス、注意事項などあわせて現場監督から詳しくご説明させていただきます。

施主検査時ご指摘いただいた箇所の是正工事を完了させていよいよお引渡日当日を迎えます。

各種保証書や取扱説明書、確認申請書類、設計図書など、お引渡し書類一式とともに、ご新居の「鍵」をお渡しさせていただきます。

長いようで短い建築工事もこれで終わり、無事お引渡しの完了になります。

これからの、お住まいになられてからの「家づくり」も、日本住宅ツーバイとともに、末永くお付き合いさせていただければと思います。